01大会概况和主要目标

◇ 大会背景和目标

11月19日，奎文区召开了“党建引领·红色物业”的推进大会，同时对星级物业企业和星级小区进行了表彰。此次大会旨在全面回顾奎文区在“党建引领·红色物业”方面的工作进展，并深入剖析工作中存在的不足与短板。

◇ 物业服务标准化措施

会议进一步强调了提升物业服务标准化和规范化的重要性，并提出了具体的推进措施。首先，要挖掘、总结并提炼出好的经验和做法，树立一批具有突出特色和显著成效的先进典型。同时，要关注并发现那些具有较大发展潜力和良好运营模式的物业企业，加大宣传力度，为全区物业企业提供学习的标杆和榜样。其次，由区住建局主导，以街道为单位，组织全区物业企业分批次前往德润和风等8家优秀企业进行实地学习交流，相互借鉴、共同进步，并将这些成功的经验做法在全区范围内推广，从而全面提升奎文区物业管理的标准化和规范化水平。

◇ 企业激励与表彰

此外，相关部门、街道和社区应通过实地调研和居民走访等方式，及时发现小区管理中的问题和短板。对于那些因物业管理不到位而引发的问题，应及时给予提醒和指导，并会同有关部门进行研判和立即整改。对于那些拒不整改或整改效果不明显、群众反映强烈、造成不良影响的企业，应依法依规进行严肃处理，甚至清理出奎文市场。

02星级物业服务企业名单

◇ 五星级物业服务企业

一、五星级物业服务企业（8家）

山东德润和风物业管理有限公司

福建花开富贵物业管理有限公司潍坊分公司

深圳市万象美物业管理有限公司潍坊分公司

潍坊昌大物业管理有限公司

潍坊市工福物业管理有限公司

潍坊虞景物业管理有限公司

潍坊潍民物业管理有限公司

潍坊南湖物业管理有限公司

◇ 四星级物业服务企业

二、四星级物业服务企业（32家）

潍坊大有物业有限公司

潍坊君帝物业管理有限公司

潍坊和顺物业管理有限公司

绿城物业服务集团有限公司潍坊分公司

山东后栾物业管理有限公司

阳光壹佰物业发展有限公司潍坊分公司

潍坊茂华物业管理有限公司

潍坊市华安物业管理有限公司

山东信达物业管理有限公司

潍坊永欣物业管理有限公司

山东新嘉物业管理有限公司

山东英皇管家物业服务有限公司

潍坊瑞和家悦物业管理有限公司

潍坊金房子物业管理有限公司

潍坊清新物业管理有限公司

潍坊贵邦物业管理有限公司

山东亿展物业管理有限公司

潍坊瑞联家悦物业服务有限公司

潍坊金泰源物业管理有限公司

潍坊市生活城物业服务有限公司

潍坊东泰物业管理有限公司

潍坊荣升物业管理有限公司

山东昕通物业管理有限公司

潍坊春风物业管理有限公司

潍坊世纪泰华物业管理有限公司

潍坊天天物业管理有限公司

潍坊市潍鸣物业管理有限公司

潍坊凯盛物业服务有限公司

潍坊广文润洁物业有限公司

潍坊太阳城物业管理有限公司

潍坊君泰物业管理有限责任公司

潍坊中阖嘉园物业管理有限公司

03星级小区名单

◇ 五星级小区

一、五星级小区（16个）

德润天鹅湾、融辰世纪尊品、永安枫情水岸、德润天合、万达华府、盛世豪廷汇景苑、东方天韵、大有公馆、广文苑小区、福音小区、红旗小区、后栾花园、廿里堡街办小区、区劳动局宿舍、芝尔庄南区、道口小区。

◇ 四星级小区

二、四星级小区（86个）

宝通陆号、德润康城、新富水岸佳苑、华安世纪樱园、唐宁府、九龙园、樱海揽郡、景苑小区、绿城诚园、玫瑰熙园、左岸绿洲、德润玫瑰园、名门世家、德润兰庭、左岸华庭、左岸华庭东区、丹桂里、晨晟世纪城北区、荣祥花园、新新家园、舜华园、东方太阳城、人力资源小区、地毯厂小区、盛世香榭里、东泰花园北区、新茂小区、金宝生态花园、书香宜家、南屯新村、广圣苑、双裕世纪城、浅水湾、粮油储运宿舍、黄家南区、荔枝公馆、富年·华府一品、金御皇廷、燃料公司宿舍、水岸华庭、熙园小区、三友文锦苑、阳光100城市广场、名门现代城、佳利秀水花苑、阳光外滩、瑞龙湾等。