橙园小区前期物业管理服务项目招标公告

潍坊物业公司获悉，天朔工程管理(山东)有限公司受潍坊乐橙置业有限公司的委托，对橙园小区前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　1、项目名称：橙园小区前期物业管理服务项目

　　2、项目地址：潍坊市奎文区通亭街11666号。东至潍坊永安房地产开发有限公司;西至潍坊市奎文区大虞街道办事处东园社区居民委员会;南至山东省潍坊监狱;北至潍坊市奎文区新华医院。

　　3、项目概况：可建设用地27453平方米，总建筑面积95458平方米，其中地上建筑面积65887平方米(包括住宅建筑面积61980平方米;商业建筑面积1472平方米;配套用房1200平方米;物业用房647平方米;活动室588平方米)，地下总建面积29571平方米，绿地率35%，建筑密度25.0%，容积率2.40.总户数412户，停车位579个。

　　4、招标范围：前期物业管理服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级，山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　5、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标报名时间、地点和办法

　　投标申请人持有效的企业营业执照原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书原件、山东省物业服务企业信用评级报告原件到天朔工程管理(山东)有限公司办理报名登记手续。时间为2024年12月09日至2024年12月13日，每天上午08时30分至11时30分至下午14时30分至17时00分(公休日、节假日除外)。

　　五、招标文件的获取

　　1、请投标申请人于2024年12月09日至2024年12月13日，每天上午08时30分至11时30分至下午14时30分至17时00分(公休日、节假日除外)，到天朔工程管理(山东)有限公司购买招标文件。

　　2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

　　招标单位：潍坊乐橙置业有限公司

　　办公地址：潍坊市奎文区虞河路2312号虞新花园虞河苑10号楼106

　　联 系 人：蓸经理

　　联系电话：17705362928

　　招标代理机构：天朔工程管理(山东)有限公司

　　办公地址：潍坊市高新区东风东街金融广场5座12层

　　联 系 人：田经理

　　联系电话：0536-8058521