天佑德（山东）建设咨询有限公司受潍坊市经济区电力三物业服务区域物业管理委员会的委托，对潍坊市经济区电力三小区物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：潍坊市经济区电力三小区物业管理服务项目

2、项目编号：TYDJK-2026-0002

3、项目地址：山东潍坊经济开发区东至良种场小区，西至鸿泰景园小区，南至玉清街，北至乐川街。

4、项目概况：本项目总建筑面积106869.61m²，总面积115200m²，道路面积36000m²，绿化面积23259m²，总户数1165户，39幢楼房，具体详见招标文件。

5、招标范围：物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2026年1月13日09时00分至2026年1月17日17时00分(北京时间、法定节假日除外)。

2、方式：现场领取。凡有意参加投标者，请携带公司营业执照副本、山东省物业服务企业信用评级报告(网页资料)或注册地物业主管部门良好信用证明文件、法定代表人（负责人）资格证明书(含身份证复印件)、法定代表人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到天佑德（山东）建设咨询有限公司（潍坊奎文区瑞泰南郡A座615室）办理报名登记手续。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年2月3日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年2月3日09时30分

开标地点：潍坊奎文区瑞泰南郡A座6楼会议室

七、发布公告的媒介

《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。

八、联系方式

1、招标单位：潍坊市经济区电力三物业服务区域物业管理委员会

办公地址：潍坊市经济区

联系人：李主任

联系电话：18265656819

2、招标代理机构：天佑德（山东）建设咨询有限公司

办公地址：潍坊奎文区瑞泰南郡A座6楼

联系人：张磊

联系电话：0536-8882306