为充分发挥党建引领在基层治理中的核心作用，推动潍坊物业服务从“基础保障”向“品质增值”转型，切实增强居民群众的获得感、幸福感和安全感，近日，潍坊滨海区大家洼街道海城社区碱厂一区积极探索“红色物业+适老化社区”建设路径，由山东拓汇物业管理服务有限公司提供物业服务，以党建凝聚服务合力，以服务温暖社区居民，着力构建共建共治共享的社区治理新格局。

“红色机制”筑基，把组织优势转化为治理效能。建立“党组织+业委会+物业”三方联席机制，由社区把握方向、业委会传递诉求、物业精准服务，形成“事务共商、问题共解”的治理闭环。发挥党员先锋模范作用，联动“双报到”单位、志愿者组建“红色服务队”，常态化开展环境整治与关爱帮扶活动。

“适老改造”赋能，塑造老年友好型社区生态。提供“家门口”的服务。打造小区党群服务驿站，驿站内配备棋牌桌、饮水机、雨伞、拐杖、WiFi信号等，满足老年群体的基础需求。同时，打造“党群驿站+便民集市”服务场景，定期组织义剪、义诊、书法课、文艺汇演等活动，让老年人在“家门口”享受便捷服务与精神滋养，构建“老有所乐、老有所依”的友好型社区。

“网格+透明”提效，让居民“放心更省心”。网格化治理方面，由社区牵头，联动物业、志愿者开展日常巡防、诉求收集与快速响应；信息透明化方面，严格落实“三务公开”制度，在小区公示栏定期公开公共收益、维修资金使用等情况，同步张贴服务电话与民生联系卡，保障居民知情权、监督权，打通服务“最后一米”。

红色服务，做居民“最暖心的依靠”。将服务做细、关爱做实，针对高龄老人、残疾人等特殊群体，提供上门关怀、政策咨询、生活协助等暖心服务，推动物业服务从“被动响应”向“主动关爱”转变，切实增强居民的信任感和依赖度，让“红色物业”真正成为居民身边“最靠谱的后盾”。

“下一步，我们将持续深化红色物业建设，聚焦党建引领与居民需求双轮驱动，不断推动物业服务从‘基础保障’向‘品质增值’迈进，切实增强居民的归属感、信任感和满意度，努力绘就共建共治共享的社区治理新图景。”潍坊滨海区大家洼街道的工作人员告诉记者。