潍坊物业公司近日获悉潍城区海新瑞景湾小区物业服务项目（二次）招标公告

山东正阳工程咨询有限公司受山东潍城经济开发区彩虹路社区居民委员会的委托，对潍城区海新瑞景湾小区物业服务项目(二次)进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来获取招标文件。

　　一、招标项目

　　1.项目名称：潍城区海新瑞景湾小区物业服务项目

　　2.项目地址：彩虹路以西，大于河以东，府后街以南，区政府以北

　　3.项目概况：占地面积59700平方米，规划总户数458户，建筑面积78512.63平方米，共有楼房12栋，其中高层5栋，面积为32245.11平方米;多层7栋，面积为46267.52平方米，电梯15部，物业办公用房约200平方米，车位352个，车库141个。

　　4.招标范围：物业服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　1.投标人须在中华人民共和国境内依法注册具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3.在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　4.根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　5.本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、获取招标文件

　　1.领取方式：现场领取。凡符合资格要求有意参加的投标人携带1)具有统一社会信用代码的营业执照;2)法定代表人资格证明书;3)法定代表人授权委托书(法定代表人领取无须提供);4)信用评级报告或良好信用证明文件，以上 4 项资料(加盖公章)到潍坊市高新区北宫东街与金马路交叉口西北角新华大厦 A 座 1409 室，自行领取招标文件。文件费：300元。

　　2.领取时间：2025年11月3日至2025年11月7日，每天上午8时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日除外)。

　　五、投标文件的递交

　　1.递交截止时间：2025年11月24日14:00

　　2.递交地点：潍坊市高新区北宫东街与金马路交叉口西北角新华大厦A座1408第一开标室，纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　1.开标时间：2025年11月24日14:00

　　2.开标地点：潍坊市高新区北宫东街与金马路交叉口西北角新华大厦A座1408第一开标室

　　七、联系方式

　　1.招标单位：山东潍城经济开发区彩虹路社区居民委员会

　　办公地址：潍坊市潍城区卧龙街西街7241号金大地新地城嗨街S4-2

　　联系人：刘书记

　　联系电话：0536-5602679

　　2.招标代理机构：山东正阳工程咨询有限公司

　　办公地址：潍坊市高新区北宫东街以北金马路以西新华大厦A座13、14层

　　联系人：潘经理

　　联系电话：0536-8096892