潍坊物业公司近日获悉，为进一步规范住宅小区公共收益管理，维护广大业主合法权益，潍坊滨海区大家洼街道组织辖区各物业公司开展物业公共收益资金专项排查工作，通过全面清查、公开公示、长效监督等举措，推动公共收益“阳光化”管理，切实保障群众利益。

聚焦重点 全面摸排促规范

此次排查以小区公共收益收支情况为核心，重点核查停车费、广告费、场地租赁费等公共收益的账目明细、分配使用及公示情况。街道召开专题会议，组织社区、业委会，通过“查账目、核票据、访业主”的方式，对辖区各物业公司管理的公共收益进行全面“体检”，确保排查全覆盖、无遗漏。同时，要求各物业公司严格落实“收支分离、专户存储、定期公示”制度，从源头防范资金挪用、账目不清等问题。

透明公开 业主监督保权益

街道明确要求各物业公司将公共收益收支情况在小区公示栏进行公示，接受业主监督。针对排查中发现的部分公示不及时、票据不完善等问题，接受业主监督。同时，设立街道物业办监督热线和线上反馈渠道，鼓励居民积极反映问题，形成“街道监管+物业自律+业主参与”的共治模式，让公共收益管理在阳光下运行。

长效管理 机制建设防风险

排查不是终点，而是规范管理的起点。针对此次排查中发现的问题，街道将督促物业公司限期整改，并建立长效监管机制，定期开展“回头看”。同时，畅通业主投诉渠道，鼓励居民通过“街道物业办热线”“智慧社区平台”等途径反映问题，形成政府监管、企业自律、业主参与的多维共治格局，真正让居民享受到集体收益带来的实惠。

下一步，潍坊滨海区大家洼街道将持续深化物业领域专项整治，加强物业公共收益监管，推动各小区建立健全管理制度，确保居民的集体权益不受侵害，真正做到公共收益“取之于民、用之于民”，共同打造公开、透明、和谐的居住环境。

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