潍坊物业公司获悉

 项目所在地区：山东省潍坊市

　　一、招标条件

　　本翰林院一期前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为潍坊居能置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况与招标范围

　　项目名称：翰林院一期前期物业管理服务

　　项目编号：SDRY-202504-573

　　项目地址：山东省昌乐县湖滨路1888号

　　项目概况：项目净用地面积为38522平方米，总建筑面积为95314.76平方米。其中地上总建筑面积65006平方米(包括住宅建筑面积62838.54平方米;商业网点建筑面积534.99平方米;配套建筑面积1632.47平方米)，地下建筑面积30308.76平方米。容积率为1.69.停车位574个，绿地率为35.11%，建筑密度20.89%，总户数460户。

　　最高投标限价：252.692546万元，其中带电梯住宅1.1元/月.平方米;商业网点2元/月.平方米

　　物业管理服务期限：36个月

　　范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

　　(001)翰林院一期前期物业管理服务

　　三、投标人资格要求

　　(001翰林院一期前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：

　　1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。

　　2、在近3年物业服务活动中无不良记录。

　　3、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　本项目不允许联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从2025年04月25日09时00分到2025年04月30日17时00分(北京时间，法定节假日除外)

　　获取方式：通过邮箱方式获取。凡有意参加投标者，请将公司营业执照、山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件(加盖公章的扫描件1份)、联系人姓名、电话、邮箱号码发送到邮箱sdzbdl@126.com并通过电话0536-8756061告知招标代理机构后，招标代理机构发放招标文件。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：2025年05月15日14时30分

　　递交方式：纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2025年05月15日14时30分

　　开标地点：山东省昌乐县湖滨路1888号翰林院一期办公楼2楼会议室

　　七、其他

　　公告期限：5个工作日。

　　发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏、《昌乐县人民政府》房产发展促进中心公示公告栏。

　　资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。

　　八、联系方式

　　招标人：潍坊居能置业发展有限公司

　　地址：潍坊市奎文区潍州路733号

　　联系人：李国峰

　　电话：13605363501

　　电子邮件：/

　　招标代理机构：山东锐意项目管理有限公司

　　地址：潍坊高新区中阳金丰大厦301室

　　联系人：张凯

　　电话：0536-8756061

　　电子邮件：sdzbdl@126.com

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